Vente immeuble 950 000 €

499,05 m²

9 chambres 9 ch

Saint-Apollinaire (21850)

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1 904 €/m²
Exclusivité
9 Parkings

ERA VIMONT Immobilier

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Description

Immeuble de rapport à Saint-Apollinaire : opportunité rare pour investisseurs ! Votre agence ERA Vimont Immobilier vous propose cet immeuble en pleine propriété, idéalement situé au coeur de Saint-Apollinaire, à proximité immédiate des commerces, transports et des principaux pôles d'activités, à 5 minutes des facultés et du CHU. Ce bien se compose de 8 appartements déjà loués et d'un local entrepôt, pour une surface totale de 372,41 m². Vous bénéficiez également de 9 places de parking privatives, offrant un atout supplémentaire pour les locataires. Les points forts : Pas de syndic; pas de copropriété, grenier aménageable de 126,64 m², idéal pour créer. Appartements en bon état , cet immeuble offre un potentiel d'amélioration intéressant. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Olivier Vimont, votre expert immobilier en Côte d'Or. #InvestissementImmobilier #SaintApollinaire #ImmeubleDeRapport #Location #InvestissementLocatif #DijonImmo #ERAImmobilier MANDAT n°5036 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr "

Publiée le 15/11/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : OV5036 - Réf Superimmo : ANVXX6F5D

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Caractérisques

Prix de vente : 950 000 €	Prix au m² : 1 904 € / m²
Taxe foncière : 3 675 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/56915.pdf

499,05 m² - 9 chambres - ter. 722 m²	9 Parkings
2 caves	Année de construction : 1930
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

314 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 830 € / an

Maximum : 9 310 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2024.

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