Vente immeuble 787 000 €

499,52 m²

13 chambres 13 ch

Sarreguemines (57200)

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1 576 €/m²
Exclusivité

NORD SUD IMMOBILIER

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Description

En exclusivité, découvrez cet immeuble remarquable (période allemande fin du XIXe siècle), appelé à l'époque "Wirtschaft Terminus" idéalement situé au coeur de Sarreguemines. L'immeuble dispose : - D'un rez de chaussée avec un local commercial d'environ 150 m² avec un grand espace (ancien bar), sanitaires et 2 pièces supplémentaires. - D'un premier étage avec un T3 et un T5. - D'un second étage avec un T3 et un T4. - D'un dernier étage sous combles avec un T2 avec mezzanine et un T3. Loyers actuellement perçus hors local commercial : 2 940 euros hors charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact Nord Sud Immobilier à Bitche - Rohrbach les Bitche - Diemeringen - Sarreguemines.

Publiée le 14/06/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 3558 - Réf Superimmo : ANVXW1EVO

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Caractérisques

Prix de vente : 787 000 €	Prix au m² : 1 576 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

499,52 m² - 13 chambres - ter. 258 m²	1 cave
Année de construction : 1896	Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

220 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 7 980 € / an

Maximum : 10 840 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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Siren : 492848403 - N° de carte professionnelle : 57042018000026581