Vente immeuble 98 000 €

49 m²

Saint-Calais (72120)

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2 000 €/m²

Immo mais pas que Chateau du loir

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Description

Immeuble de charme à Saint-Calais (72120)
Plongez dans l'histoire de ce magnifique immeuble situé au coeur de Saint-Calais, ville pittoresque et pleine de charme. Avec ses 65 m² de terrain, cette propriété offre un cadre idyllique pour votre quotidien.
Dès l'entrée, vous serez séduits par son architecture authentique et son cachet unique. Les pièces spacieuses et lumineuses vous invitent à vous imaginer dans ce cocon de bien-être.
L'immeuble se trouve à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre confort. En quelques minutes à pied, vous pourrez accéder à une maternelle, à une alimentation générale, à des restaurants et à des médecins généralistes. Les collèges et l'hôpital sont également à moins de 15 minutes de marche.
Cet immeuble est également éligible à la fibre, vous permettant de profiter d'une connexion internet de qualité pour votre travail ou vos loisirs.
Venez découvrir ce bien d'exception et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 14/07/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VI309-JLG-PASQUE - Réf Superimmo : ANVXWB9JJ

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Caractérisques

Prix de vente : 98 000 €	Prix au m² : 2 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pasque/10536/9M1tV/1._impq_bareme__2.pdf

49 m² - ter. 65 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

293 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 900 € / an

Maximum : 1 240 € / an

Diagnostics réalisés le 08/06/2022.

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