Vente immeuble 649 900 €

500 m²

Allogny (18110)

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1 300 €/m²
15 Parkings
Chauffage: clim. réversible

AGENCE LORZ IMMOBILIER

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Description

Murs et Fonds à vendre : Restaurant, cuisine gastronomique et traditionnelle, idéalement situé dans les terres du Haut-Berry, aux portes de la Sologne (Cher-18)
L'établissement est composé de deux grandes salles de restauration dont une avec vue sur piscine pouvant accueillir environ 100 personnes en intérieur, d'une salle pub/bar au rez-de-chaussée & d'un bel appartement climatisé façon loft avec 2 chambres - sdb de 145m² environ à l'étage puis de deux constructions indépendantes : l'une à usage de réserve et de chambre froide et l'autre à usage d'habitation, T3 mezzanine climatisé de 71m² environ.
La cuisine professionnelle est neuve (équipement de 01/2022),
La terrasse peut abriter 60 personnes environ.
Le parking est facile d'accès et gratuit.
Licence Grande Restauration - 3 salariés en moyenne.
Bilans à consulter suivant intéressement après visite.
Honoraires inclus de 4.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3110.00 et 4260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 18012016000015087

Publiée le 19/06/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : VI134-LORZ - Réf Superimmo : ANVXW2YNP

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Caractérisques

Prix de vente : 649 900 €	Prix au m² : 1 300 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,82% TTC - 29 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lorz/honoraires

500 m² - ter. 2 000 m²	Vue dégagée
15 Parkings	Chauffage: clim. réversible

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

121 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 110 € / an

Maximum : 4 260 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2022.

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Siren : 802 269 6 - N° de carte professionnelle : 18012016000015087

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