Vente immeuble

500 m²

Argenton-sur-Creuse (36200)

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Patrick COUTEAU - Smart Proprio

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Description

Immeuble en pierre de 500 m2 envi. avec poutre en chaine paquet chéne composé d'un rez de chaussé un étage et comble aménageable avc une trés belle cave vouté avec deux entrées d une belle hauteur .
Au rez de chausez 270 m2 env. deux entrée deux plateaux avec grande cuisine et arriére cuisine a l etage 220 m2 avec 6 chambres avec salle d'eau et couloir avec comble escalier en chéne , deux conduit de cheminée ,
aménagable cave voutée de 100 m2 avec deux entrées a hauteur d homme .
chauffage au gaz avec radiateur en fonte , pompe de relevage au sous sol , chauffage chaudiere dietrich ballon d 'eau chaude deux terrasses
possibilité de faire un jet d 'eau sur une terrasse car puit a ouvrir .
Possibilité de faire deux commerces au rez de chaussées et à l étage quatre appartements du studio au T1 et T2 avec un bon rendement et voir plus avec les combles .
Valeur locative et commercial sur demande

Aurorisation de changement de destination . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 27/11/2024 - Réf. agence : CPV270000163 - Réf Superimmo : ANVXXBEF1

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Caractérisques

Barème d’honoraires : https://smart-proprio.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=5

500 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Cave	Année de construction : 1850

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

238 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 460 € / an

Maximum : 6 080 € / an

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