Vente immeuble 207 000 €

500 m²

Boën-sur-Lignon (42130)

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414 €/m²
Exclusivité

Guy Hoquet Boen Sur Lignon

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Description

A VENDRE EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET BOEN SUR LIGNON IMMEUBLE DE RAPPORT Emplacement prémium Situé sur un axe passant, ce qui en fait un lieu très visible et potentiellement attractif pour un commerce ou des bureaux. Il y a un espace important dédié à un usage commercial. Il existe la possibilité de diviser cet espace en deux locaux distincts, ce qui peut permettre de maximiser les revenus locatifs. Une zone supplémentaire pour stocker des marchandises ou autres biens, essentielle pour un commerce. Au 1° étage un espace bureaux. Pièces de repos et de stockage, adaptées pour des employés ou pour des usages professionnels divers. 2ème étage : Des pièces à rénover, potentiellement transformables en appartement, ce qui permettrait d'ajouter une nouvelle source de revenus locatifs une fois rénovées. Cet immeuble offre donc plusieurs opportunités : un commerce attractif au rez-de-chaussée, des bureaux fonctionnels au premier étage et un potentiel d'investissement avec des espaces à rénover au second étage. Le prix de vente de ces lieux s'élève à 207 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous êtes intéressés par cet immeuble et souhaitez plus d'informations à son sujet ? Nous sommes à votre disposition pour mettre en place votre projet immobilier. Contactez dès à présent votre agence Guy Hoquet Boën sur Lignon.

Publiée le 09/10/2024 - maj le 03/12/2024 - Réf. agence : 7327 - Réf Superimmo : ANVXWVPMM

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Caractérisques

Prix de vente : 207 000 €	Prix au m² : 414 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/305455.pdf

500 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

225 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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GUY HOQUET BOEN SUR LIGNON

Siren : 448009043 - N° de carte professionnelle : 42032018000026207

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