Vente immeuble 405 600 €

500 m²

Bressols (82710)

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811 €/m²

Côté Particuliers Montauban

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Description

Côté Partciculiers vous propose, à 10 minutes de Montauban centre, à la croisée des chemins de l'axe Toulouse Bordeaux Paris, avec un accès direct à l'A20, un local d'environ 500m2 sur une parcelle de 3600m2 environ.
Le 'restaurant' se situe à quelques mètres d'un hôtel avec un taux d'occupation conséquent et qui devrait être récompensé pour la 3e fois consécutive meilleure satisfaction client du réseau. Par-dessus le marché, vous retrouverez tout autour du local une multitude d'entreprises, et certains locaux en contruction amèneront encore d'autres clients potentiels la semaine. Le reste du temps, son emplacement aux portes de Montauban avec ses accès directs sera un atoux pour attirer la clientèle du soir ainsi que celle du week-end.
Ce bien offre une opportunité unique pour un restaurateur en quête d'un projet passionnant ! Idéal pour une personne cherchant à faire un concept de restaurant innovant à Montauban. Possédant déjà une certaine notoriété ( jusqu'à 500 couverts à l'époque), il ne demande qu'à être rénové pour donner vie à votre vision!
Vous l'aurez sans doute compris, vous ne manquerez pas de clients potentiels ici.
A noter que les lieux nécéssitent des travaux assez conséquents, mais que la structure est en excellent état. Le terrain s'étend sur 3600m2 dont une partie arborée avec un bassin donnant sur les terrasses ainsi que des parkings. Les lieux offrent énormément de possibilités qui ne demandent qu'à être exploitées afin de devenir un lieu incontournable de la gastronomie locale!
N'hésitez pas à nous contacter!

Publiée le 22/11/2024 - maj le 27/11/2024 - Réf. agence : 347 - Réf Superimmo : ANVXX9NKL

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Caractérisques

Prix de vente : 405 600 €	Prix au m² : 811 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 19 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.coteparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=1174

500 m² - ter. 3 600 m²	Jardin (3 000 m²)

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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