Vente immeuble 766 500 €

500 m²

Cancale (35260)

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1 533 €/m²

AGENCE DIRECTE Côte d'Emeraude

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Description

Agence Directe Saint Malo vous propose en plein coeur du bourg de Cancale, un immeuble à rénover d'environ 500m2. Situation exceptionnelle pour cet immeuble de caractère permettant 2 cellules commerciales ainsi que des logements. Composé de 3 niveaux ainsi que de dépendances aménageables, ce bien est idéal pour un investisseur pouvant réhabiliter l'ensemble. Prise de rendez-vous en ligne sur Agencedirecte com. AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) Contactez-nous pour une estimation GRATUITE au 02.30.30.30.05! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AGENCE DIRECTE Emeraude (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 29/11/2024 - Réf. agence : JV-642 - Réf Superimmo : ANVXXC0EM

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Caractérisques

Prix de vente : 766 500 €	Prix au m² : 1 533 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 36 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

500 m²	Orientation : Nord / Sud

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

265 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 950 € / an

Maximum : 6 740 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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