Vente immeuble 288 000 €

500 m²

Castillon-en-Couserans (09800)

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576 €/m²
1 Garage

AGENCE DES 3 PICS

59 avis

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Description

En plein centre de Castillon en Couserans, toutes commodités à proximité, venez découvir cette immeuble en monopropriété d'environ 500 m2 composé de 7 lots avec garage et terrasse de 30m2.
En RDC : Un T3 de 110 m2 loué 500€ H.C
Un plateau à aménager pour créer un T2 louable 450€ H.C et un grand garage de plus de 180m2 aménageable ou idéal artisan, avec loyer potentiel de 150€.
En R+1 : Un T2 de 50m2 loué 450€ H.C et un T5 de 150m2 loué 550€ H.C
En R+2 : Un T2 de 40m2 loué 450€ H.C et 2 studios loués 300€ H.C et 250€ H.C
Soit un revenu locatif mensuel potentiel de 3100€ HC avec une rentabilité de 11%.
Taxe foncière s'élevant à 4595€.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Stéphane PABLO, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS et immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 885409268, titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte de la société AGENCE DES 3 PICS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur

Publiée le 06/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 846 - Réf Superimmo : ANVXXFEJR

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Caractérisques

Prix de vente : 288 000 €	Prix au m² : 576 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://agencedes3pics.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

500 m²	1 Garage
Année de construction : 1948

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

245 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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Siren : 854028065 - N° de carte professionnelle : 31012019000043004

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