Vente immeuble 1 580 000 €

500 m²

Aix-en-Provence (13100) - Les Milles

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3 160 €/m²
Exclusivité

TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED

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Description

Spécial investisseur en exclusivité !
Très bonne rentabilité et avec du potentiel offrant de nombreuses possibilités
Superficie Terrain : 733 m2
Dans la zone d’activité d'Aix les milles.
Ensemble immobilier composé de 7 lots:
- Appartement T4 de 124m2, terrasse de 320m2 avec vue dégagée
loué actuellement 2500€/mois
- Appartement T4 de 76m2, terrasse de 50m2 avec vue dégagée
loué actuellement 1500€/mois
- Appartement T2/3 de 50m2, jardin de 100m2
loué actuellement 1400€/mois
- Appartement T2 de 50m2, jardin de 50m2
loué actuellement 800€/mois
- Studio
loué actuellement 700€/mois
- Hangar de 80m2 aménager
- Garage de 120m2 à aménager
Loyer annuel actuel: 82.800€
Potentiel locatif annuel: 120.000€
Contactez David MEZOUAR agent Keller Williams PRADO EUROMED
au : 06.13.42.16.62 ou par email :
(EI) RSAC : 491814802
Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.
Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 13/11/2024 - Réf. agence : NV-528-EU - Réf Superimmo : ANVXX5W0P

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Caractérisques

Prix de vente : 1 580 000 €	Prix au m² : 3 160 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

500 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

241 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 430 € / an

Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2024.

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