Vente immeuble 465 000 €

500 m²

Longuyon (54260)

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930 €/m²
Exclusivité

RE/MAX ALTER IMMO

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Description

Nathan de l'agence RE/MAX ALTERIMMO vous présente cet Immeuble de 500 m2 comprenant 9 Appartements !
Ne tardez pas à découvrir cette opportunité d'investissement, sur la commune de longuyon, à seulement 20 minutes de la Belgique et du Luxembourg, proche du centre-ville et de toutes les commodités : Commerces - Pharmacie - Écoles etc.
Les 9 appartements de cet immeuble sont sur 2 étages :
- Au rez de chaussée : 4 appartements de 30m² à 40m²
- Au 1er étage : 3 appartements de 60m² à 70m²
- Au 2e étage : 2 appartements de 50m² et 90m²
Informations complémentaires :
- Double Vitrage PVC et volets roulants + velux
- Compteurs individuels pour chaque logement
- Chauffage gaz de ville individuel. 1 appartement est équipé de radiateurs électriques
- Toiture en bon état
- Caves privatives
- Tout à l'égout
- Pas d'amiante
Montant annuel des loyers bruts : 41 298€ hors charges
Loyers non révisés depuis plusieurs années
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente 465 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Votre conseiller RE/MAX : Nathan Clément, Tel : 0787142366 - Mail : - Conseiller en immobilier enregistré au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 821 349 594
Nous vous rappelons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 24/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 749791015-113 - Réf Superimmo : ANVXWRH2L

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Caractérisques

Prix de vente : 465 000 €	Prix au m² : 930 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.remax.fr/alterimmo

500 m²

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 18/04/2023.

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