Vente immeuble 1 395 000 €

500 m²

Lyon 4ème (69004)

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2 790 €/m²
Exclusivité

CROIX ROUSSE IMMOBILIER

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Description

IMMEUBLE RUE DU MAIL CROIX-ROUSSE
SOUS OFFRE ! EXCLUSIVITÉ ! INVESTISSEMENT FAMILIAL OU PATRIMONIAL !
Croix-Rousse Immobilier est fière de vous présenter à la vente ce véritable bien d'exception à l'emplacement privilégié du Carré d'Or de la Croix-Rousse, rue du Mail (rue nouvellement piétonne), à quelques mètres de la Place de la Croix-Rousse (bus et métro C).
Destinée à un investissement familial ou patrimonial, cet IMMEUBLE de 3 niveaux détient également une petite cour/jardin de 70m2 environ, et d'une petite maison donnant sur la cour intérieure.
Profitez de l'ensemble des commerces et commodités au sein de cette jolie Croix-Rousse à l'esprit village, tout en étant au calme. Le bien est également sans vis-à-vis et lumineux (EST/OUEST).
Bénéficiant de 500m2 environ sur l'ensemble (possibilité de faire 3/4 appartements), dont 200m2 de locaux commerciaux loués.
Le bien se complète d'une très grande cave de 60m2.
Travaux à prévoir.
Nous contacter pour plus d'informations. Ce projet s'adresse exclusivement à un investissement familial ou patrimonial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contact Bruno DELHAYE 06 07 64 46 05 ou par mail

Publiée le 05/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 2779 - Réf Superimmo : ANVXXDR16

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Caractérisques

Prix de vente : 1 395 000 €	Prix au m² : 2 790 € / m²

63 766,1 € TTC inclus dans le prix de vente.

500 m²	Année de construction : 1850

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