Vente immeuble 650 000 €

500 m²

9 chambres 9 ch

Mont-de-Marsan (40000)

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1 300 €/m²

Sébastien DIETTE - 3G Immo

22 avis

06 47 94 19 71 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

À Mont-de-Marsan, place des Arènes du 'Plumaçon', immeuble de rapport comprenant 9 appartements (3 studios de 20 m2, 3 studios de 24 m2 et 3 studios de 30 m2) tous loués, et un commerce (bar-restaurant) loué également le tout générant 62 000,00 € de revenus locatifs par an soit un rendement de plus de 9% . Des travaux récents ont été réalisés tel que le double-vitrage, l'électricité, l'isolation de la toiture, et installation de 9 nouvelles kitchenettes (évier, frigo top et plaque à induction). Cependant, afin d'améliorer le DPE, actuellement en F, l'installation de clim réversible dans les 9 appartements permettrai de passer en C sans problème. Un devis à été réalisé et s'élève à 22 500,00 € TTC. Plus de détails, envie d'une visite? N'hésitez pas et appelez-moi au plus vite. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - S?bastien DIETTE Inscrit au RSAC de MONT DE MARSAN 432 577 070, Tel : 06 47 94 19 71, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196692SD-1462412661

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 19669 - Réf Superimmo : ANVXX3N2C

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Caractérisques

Prix de vente : 650 000 €	Prix au m² : 1 300 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

500 m² - 9 chambres - ter. 1 006 m²	10 salles de bain
12 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

388 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

15 novembre 2024

Baisse de 21,7%

650 000 €

5 novembre 2024

830 000 €

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