Vente immeuble 545 000 €

500 m²

Saint-Étienne (42100)

Ajouter aux FAVORIS

1 090 €/m²
Exclusivité

IMMO DU FOREZ

07 82 58 70 42 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

ANATOLE FRANCE / RUE DES FRANCS MACONS
Exclusivité : Immeuble R+3 de rapport en monopropriété avec excellente rentabilité !
Découvrez cet immeuble en monopropriété d'environ 500m2 parfaitement entretenu, composé de 9 appartements et d'un local commercial, tous loués, offrant une rentabilité brute de 9%. Faibles charges.
Il se compose comme suit :
RDC : Un commerce loué 500€ + 100€ de charges. Un T2 loué 410€ + 30€ de charges.
1er étage : Deux studios loués chacun 300 € + 15€ de charges. Un T3 loué 400€ + 20€ de charges.
2ème étage : Deux studios loués pour l'un 300€ + 50€ de charges et pour l'autre 300€ + 15€ de charges. Un T3 loué 520€ + 30€ de charges.
3ème étage : Un studio loué 287€ + 30€ de charges. Un T3 loué 450€ + 50€ de charges.
Taxe foncière : 4.700€ annuel
Assurance de l'immeuble : 500€ annuel
Total des loyers annuels hors charges : 45.200€
L'immeuble à bénéficier de travaux récent dans les communs et appartements. Gros œuvre en très bon état.
Cet immeuble représente une opportunité d'investissement rare, avec une gestion simplifiée grâce à la monopropriété et une rentabilité immédiate.
Merci de contacter Loreleï BONNET au 07.82.58.70.42 pour plus d'informations concernant les revenus annuels et pour les visites.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). BONNET Loreleï CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne, validité 21/02/2024 no identification 894 020 387, no ADC 4202 2023 000 000 087 RSAC 895 007 946

Publiée le 22/11/2024 - maj le 27/11/2024 - Réf. agence : 496 - Réf Superimmo : ANVXX9MXQ

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 545 000 €	Prix au m² : 1 090 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://immoduforez.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

500 m²	Année de construction : 1850

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
IMMO DU FOREZ

Siren : 894020387 - N° de carte professionnelle : CPI42022021000000001