Superimmo
9

Vente immeuble 750 000 €
507 m²
Barjac (30430)

Ajouter aux FAVORIS
  • 1 479 €/m²
  • Chauffage individuel électrique
AJ INVEST IMMO

AJ INVEST IMMO

06 26 67 65 22 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

AJ INVEST IMMOBILIER - GERARD DURRIEU vous présente cet ensemble de maisons et chalets nichés en abord de vallée avec vue panoramique donnant sur le Pic Saint Loup et les villages de l'Ardèche (07).
Proximité immédiate de Barjac (Village de Caractère) entre Gorges de l'Ardèche (07) et les Gorges de la Seze dans le Gard (30) à seulement 18 km de Vallon Pont d'Arc.
Entre Gard et Ardèche, accès à pieds à travers la forêt à de petites plages très intimes de la Cèze.
Activités en eaux vives et nombreuses curiosités géologiques comme la grotte de Chauvet en font un lieu très prisé des touristes.
Petit coin de paradis pour cet immobilier à exploiter en pleine propriété murs et fonds.
Au calme, en zone non inondable, petits lieux d'habitation sous les arbres, à proximité immédiate du village.
1022 m2 habitables, avec possibilité de construction sur le terrain.
- Une maison de 75m² 1 chambre.
- Une salle de réception d'environ 72m² avec terrasse de +150m².
(Construction de 2007 et chaudière bois pour les 2 bâtiments).
- 10 chalets de 36m² chacun au milieu d'oliviers plusieurs fois centenaires.
(Certains ont été construits il y a 6 ans, d'autres environ 3 ans. Mode chauffage et sanitaire : Electrique.).
Le terrain représente +1ha. Ouvre largement la capacité d'emplacements supplémentaires. Les propriétaires acceptent la condition suspensive d'autorisation administrative pour emplacements et chalets supplémentaires.
Ce qui est assez exceptionnel, cet établissement bénéficie déjà d'une clientèle présente 12 mois sur 12.
Toutes les installations sont aux normes ERP et incendies.

Publiée le 15/08/2023 - maj le 11/11/2024 - Réf. agence : 69-AJINVESTIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXT4OFJ
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 750 000 €Prix au m² : 1 479 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38031utj/148/Y2Uwj/bareme_honoraires_aj_invest_immo_1.pdf

507 m²Chauffage individuel électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
288 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 070 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
AJ INVEST IMMO

Siren : 898746409
06 26 67 65 22 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.