Vente immeuble 1 479 000 €

510 m²

Sainte-Agnès (06500)

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2 900 €/m²
Chauffage individuel au fuel

Adeline Blachere - iad

5 avis

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Description

iad France - Adeline Blachere (06 08 98 66 14) vous propose : À vendre : Murs et Fonds de commerce - Hôtel, Bar, Restaurant
Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle dans l'un des plus beaux villages de France, perché au sommet des Alpes-Maritimes, surplombant la pittoresque ville de Menton.
Cet établissement unique combine authenticité et rentabilité, générant un important chiffre d'affaires grâce à son restaurant et son hôtel.
Profitez de vues panoramiques époustouflantes depuis les grandes terrasses, où la vallée s'étend à perte de vue jusqu'à la mer. L'hôtel se déploie sur deux niveaux :
Niveau supérieur : Restaurant, bar, terrasse et cuisine professionnelle.
Niveau inférieur : 7 chambres confortables, une salle véranda (pouvant être transformée en 2 chambres supplémentaires), blanchisserie et buanderie.
Avec ses 12 pièces, l'établissement offre 150 couverts et accueille une clientèle fidèle et de qualité.
S'étendant sur une surface totale de 510 m², il est actuellement géré par une équipe de 5 employés et génère déjà un excellent chiffre d'affaires, avec encore un potentiel de développement important.
Cette opportunité rare dans un cadre enchanteur est une affaire à ne pas manquer.
Saisissez cette chance unique de posséder un établissement prospère dans un cadre idyllique sur la Côte d'Azur !
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For Sale: Real Estate and Business - Hotel, Bar, Restaurant
Discover an exceptional investment opportunity in one of the most beautiful villages in France, perched atop the Alpes-Maritimes, overlooking the picturesque town of Menton. This unique establishment combines authenticity and profitability, generating significant revenue from its restaurant and hotel.
Enjoy breathtaking panoramic views from the large terraces, where the valley stretches out to the sea. The hotel spans two levels:
Upper level: Restaurant, bar, terrace, and professional kitchen.
Lower level: 7 comfortable rooms, a veranda room (which can be converted into 2 additional rooms), laundry room, and utility room.
With its 12 rooms, the establishment offers 150 seats and attracts a loyal and high-quality clientele. Spanning a total area of 510 m², it is currently managed by a team of 5 employees and already generates an excellent revenue, with significant development potential remaining.
This rare opportunity in an enchanting setting is not to be missed.
Seize this unique chance to own a thriving establishment in an idyllic setting on the French Riviera!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 119 et classe CLIMAT C indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Blachere EI (ID 76997), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 979505930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1551959 - Réf Superimmo : ANVXW1LYI

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Caractérisques

Prix de vente : 1 479 000 €	Prix au m² : 2 900 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

510 m²	Année de construction : 1930
Chauffage individuel au fuel

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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