Vente immeuble 828 880 €

517,3 m²

Werentzhouse (68480)

WERENTZHOUSE
Immeuble de rapport d'environ 517,30 m2 comprenant 7 appartements, 7 garages, 7 caves et 7 places de parking, le tout sur un terrain d'environ 7 ares. Construit en 2002, cet immeuble est idéalement situé dans la commune de Werentzhouse, à seulement 17 km de la frontière suisse et à 20 minutes de l'EuroAirport, offrant un cadre de vie préservé.
Aucuns travaux à prévoir, l'immeuble est en bon état et a toujours été bien entretenu par les locataires et le propriétaire. Actuellement, 4 des 7 appartements sont loués.
Détails des appartements :
Rez-de-chaussée :
F3 de 68,70 m2 avec terrasse de 19,30 m2 (loué 640 EUR HC/mois)
F4 de 74,60 m2 avec terrasse de 9,70 m2 (loué 700 EUR HC/mois)
1er étage :
F3 de 70,40 m2 habitable avec terrasse de 19,30 m2 (loué 730 EUR HC/mois)
F4 de 75,60 m2 avec terrasse de 9,7 m2 (vide)
2ème étage :
F3 de 65,90 m2 habitable avec terrasse de 21,70 m2 (loué 780 EUR HC/mois)
F3 de 78,70 m2 habitable avec terrasse de 9,70 m2 (vide)
3ème étage :
Duplex F4 de 83,40 m2 habitable avec terrasse de 8,80 m2, climatisé (vide)
L'immeuble comprend également un sous-sol avec 7 caves, 7 garages et 7 places de parking extérieures.
Chaque appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz et de fenêtres en double vitrage. Le DPE classe D est valable pour tous les lots.
Référence annonce : 2058CH
Pour plus de renseignements n'hésitez à contacter Camille, au 06.49.15.01.51.
A visiter par l'agence Immoplus, votre agence immobilière à BARTENHEIM et à votre service dans l'immobilier depuis 1970.
Camille HAMANACHE - Agent Commercial indépendant - Immatriculation au RSAC de Mulhouse - Numéro : 912 033 511
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Prix de vente : 828 880 €

Prix au m² : 1 602 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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