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Vente immeuble 577 000 €
519 m²
Evisa (20126)
519 m²
Evisa (20126)
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- 1 112 €/m²
- Exclusivité
Cathy AMIDEI - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EVISA (CORSE) : c'est dans le joli village d'EVISA, niché à 850m d'altitude, au cœur du Parc Régional de la Corse, et à seulement 30 minutes de la plage de PORTO, que vous découvrirez cet établissement de caractère.
Situé dans une région renommée pour ses sites naturels exceptionnels (forêt d'AÏTONE, piscines naturelles, cascades, chemins de randonnées…), ce bien allie charme authentique et potentiel touristique.
Sur un terrain de 1000m2 environ, et une surface habitable de 461 m² répartie sur trois niveaux, ce bâtiment offre de nombreuses possibilités d'exploitation :
-Au rez-de-chaussée, une spacieuse salle de restaurant avec murs en pierres de taille et un ancien moulin à huile, créant une ambiance rustique unique. Une cuisine professionnelle y est attenante. Une seconde salle, dédiée à une activité de bar-crêperie-glacier, complète cet espace, avec un coin cuisine supplémentaire pour l’activité.
-Au premier étage, un grand appartement de type T4, idéal pour l'hébergement des gérants, une lingerie-buanderie, ainsi qu'une chambre indépendante avec salle d'eau et WC. À cela s'ajoute un appartement T2.
-Au deuxième étage, vous trouverez plusieurs appartements, dont deux T1, un T2, et trois autres appartements T2 avec terrasses privatives aménagées.
Tous les appartements sont équipés d'une kitchenette avec un système de fermeture électrique.
Ils peuvent également être loués en chambres individuelles ou familiales.
L'ensemble est vendu entièrement meublé et équipé, offrant ainsi une solution prête à l'emploi pour un projet touristique clé en main.
Dépendances :
Une dépendance type bungalow de 58 m², composée de deux petits appartements, actuellement utilisés pour l'hébergement du personnel, est également située sur le terrain.
Atouts supplémentaires :
-Fort potentiel de développement en incluant l'exploitation du restaurant-bar-pizzeria,
-Emplacement idéal au cœur d'une région prisée par les randonneurs et les amoureux de la nature,
-Opportunité d'investissement dans un secteur attractif, à l'écart de la foule estivale.
Cet établissement représente l'occasion rare de concrétiser un projet touristique à dimension humaine. Ne manquez pas cette opportunité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 622 045 - Greffe de AJACCIO) Cathy AMIDEI Entrepreneur Individuel 06 03 13 47 62 - Réf.872844
Publiée le 14/09/2024 -
maj le 24/01/2025 -
Réf. agence : 340938847959 - Réf Superimmo : ANVXWOTM5
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| Prix de vente : 577 000 € | Prix au m² : 1 112 € / m² |
| Taxe foncière : 2 131 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 519 m² |
| Jardin |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 16/12/2021.
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