Vente immeuble 386 000 €

520 m²

Ydes (15210)

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742 €/m²

SELECTION HABITAT RODEZ

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Description

Nous vous proposons cet immeuble composé de 8 logements, idéalement situé à proximité des commerces et des écoles. C'est une excellente opportunité pour un investissement locatif avec une forte rentabilité. Il se compose de 6 appartements de Type 3 de 60m2 chacun et de 2 Type 4bis d'environ 80m2 ainsi que 18 caves. l'ensemble pour une surface de presque 520m2 habitable. Les appartements sont en bonne état, actuellement 7 logements sur 8 sont loués. Le chauffage est individuel à l'electricit, faible charges, pas de frais a prévoirle ravalement de facade est refait récemment et les menuiseries en pvc sont récentes aussi. Le montant des loyers potentiels est d'environ 3200€/mois N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !

Publiée le 25/07/2024 - maj le 12/03/2025 - Réf. agence : 12015350443 - Réf Superimmo : ANVXWDZCX

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Caractérisques

Prix de vente : 386 000 €	Prix au m² : 742 € / m²
Taxe foncière : 5 488 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

520 m² - ter. 810 m²	Cave

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

346 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/03/2014.

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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762

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