Vente immeuble 379 800 €

5 235 m²

Le Val-d'Ajol (88340)

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73 €/m²

Céline VAUTHIER - OPTIMHOME

30 avis

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Description

SPECIAL INVESTISSEUR
Situé au val d'Ajol, à quelques pas de Plombières les bains, à 20 minutes de Remiremont et 30 d'Epinal venez découvrir cet immeuble de rapport dans un cadre de verdure exceptionnel à l'orée de la forêt et des sentiers de randonnée. Le terrain de 5235m² arboré où se trouve un espace terrasse avec barbecue accessible à tous les locataires permet d'avoir une ambiance familiale.
Il se compose de 8 appartements tous loués : 5 F3, 2 F2 et 1 studio dont un meublé pour les curistes ou vacanciers, 4 places de parking, 5 caves. L'ensemble des appartements est exposé est/ouest, possède des chaudières individuelles gaz de ville Vissemann, les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets sangles, des salles d'eau et de beaux volumes au niveau des salons et des chambres.
Revenu annuel environ de 36000 euros
DPE D
Toiture refaite en 2020, fibre optique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Céline VAUTHIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 743 489 Greffe de EPINAL) 06 33 48 77 93 (réf. 548991 )

Publiée le 04/10/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830035011802 - Réf Superimmo : ANVXTJD4Q

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Caractérisques

Prix de vente : 379 800 €	Prix au m² : 73 € / m²
Taxe foncière : 3 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	5 235 m²
Vue dégagée, sur jardin	Année de construction : 1885
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

189 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/06/2023.

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