Vente immeuble 370 000 €

525 m²

Keskastel (67260)

Je vous invite à venir découvrir cet immeuble d’exception situé dans la charmante commune de Keskastel, offrant une multitude de possibilités d’exploitation. Ce complexe immobilier se compose de trois logements distincts et de nombreuses dépendances aménageables.
Caractéristiques :
Appartement Principal :
• Superficie : environ 250 m²
• Quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain
• Rénové avec des matériaux de qualité
• De beaux volumes
• Chauffage au gaz au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage
• Climatisation réversible
• Panneaux photovoltaïques sur le toit.
Second Appartement (T3) :
• Superficie : environ 50 m²
• Actuellement loué
• Climatisation réversible.
Dépendance (T2) :
• Superficie : environ 38 m²
• Actuellement louée
• Équipée d’un poêle à pellets
• Climatisation réversible.
Local Commercial :
• Superficie : environ 37 m²
• Disponible à la location.
Espaces Extérieurs et Dépendances :
• Nombreuses dépendances aménageables selon vos besoins (superficie d’environ 300 m², possibilité de créer des logements supplémentaires, entrepôt, etc.)
• Trois garages
• Piscine chauffée (5 m x 10,5 m)
• Terrain de 28 ares
Avantages :
• Chaque logement est équipé de climatisation réversible pour un confort optimal.
• Opportunités de développement variées : logements supplémentaires, entrepôt, activités commerciales.
• Emplacement idéal dans une commune agréable et dynamique.
Ce complexe immobilier est une occasion rare d’investir dans un bien aux multiples possibilités. Que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif, ou une exploitation commerciale, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes.
N’hésitez pas me contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 370 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina FRANCK, Tél. : 0662342382, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 908884810 - SAFTI – FRANCK Sabrina, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 436 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SABRINA FRANCK - SAFTI

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