Superimmo
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Vente immeuble 773 220 €
526 m²
Bitche (57230)

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  • 1 470 €/m²
  • Exclusivité
  • 5 Parkings
  • Chauffage individuel au gaz
lifehome IMMO

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149 avis
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Description

**À vendre en exclusivité : Immeuble de rapport rénové à BITCHE**
Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé dans la charmante commune de BITCHE. Composé de 9 logements entièrement refaits , cet investissement est idéal pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité attractive.
**Caractéristiques de l'immeuble :**
- 9 logements modernes et lumineux
- Rénovation complète réalisée avec des matériaux de qualité
- Emplacement stratégique, à proximité des commerces et des transports
- Excellente performance énergétique
Cet immeuble offre une belle opportunité de rentabilité tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien d'exception à BITCHE.
Montant des loyers annuels hors charges 45000 euros.
Détails des lots:
Lot 1 : au RDC un T3 + parking
Lot 2 : au RDC un T3 + parking
Lot 3 : au RDC un T3 + parking
Lot 4 : au RDC un T2 + terrasse + parking
Lot 5 : au RDC un T2 en triplex + jardin + parking
Lot 6 : au 1er étage un T3 + cave
Lot 7 : au 1er étage un T4 + cave
Lot 8 : au 2ème étage un T3 + cave
Lot 9 : au 2ème étage un T3 + cave
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez-moi, Magali, 06 81 27 36 90, . Agent commercial, RSAC 812 188 928 de Strasbourg. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site .
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 26-10-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller lifehome IMMO : Magali HECKMANN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 812 188 928
RCP 127100479.
Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Publiée le 09/09/2024 - maj le 16/02/2025 - Réf. agence : VI152-COMPANY38419CEH - Réf Superimmo : ANVXWN6HS
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Caractérisques
Prix de vente : 773 220 €Prix au m² : 1 470 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 700 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38419ceh/1495/auL14/bareme_hd.pdf

526 m²5 Parkings
Année de construction : 1870Chauffage individuel au gaz
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
94 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/10/2020.

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