Vente immeuble 714 000 €

526 m²

Sainte-Marie (97438)

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1 357 €/m²
Exclusivité

Patrick ADRIEN - OPTIMHOME

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Description

L'immeuble de 4 appartements est composé au R+1, de 2 T3 (de 77,56 m²) et au R+2 de 2 T4 (de 72,86 et 73,15 m²). Ils sont spacieux, lumineux et équipés de chauffe-eau solaire. Il se trouve dans un quartier calme, résidentiel, végétalisé et bien entretenu. Les logements ont une vue mer et sur le chef-lieu Saint-Denis (974).
Situé à 390 mètres d'altitude, sur un terrain de 518 m², il est entièrement clos et son accès depuis l'impasse se fait par un portail électrique coulissant. Chaque parking couvert (de 28 à 32m²) dispose d'une possibilité de stationner 2 véhicules. Il se trouve à 10 minutes de la RN2, qui mène à l'aéroport et les centres commerciaux situés au Nord ou à l'Est de l'île.
C'est un bon investissement avec un rendement locatif pour un loyer moyen de 750€ pour les T3 et de 870€ pour les T4.
N'hésitez plus, appelez-moi...
Lien pour une visite virtuelle du bien en 3 D : https:///show/?m=Z2GC5pNL78Y Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Patrick ADRIEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°952 316 925 Greffe de SAINT DENIS) +262692438154 (réf. 550848 )

Publiée le 26/11/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 830038995383 - Réf Superimmo : ANVXU2LRN

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Caractérisques

Prix de vente : 714 000 €	Prix au m² : 1 357 € / m²

34 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 680 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	526 m²
Vue sur mer, sur montagne	Parking couvert
Année de construction : 2005	Fibre optique

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