Vente immeuble 65 400 €

52,6 m²

1 chambre 1 ch

Montval-sur-Loir (72500)

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1 243 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings

Nestenn Montval Sur Loir

320 avis

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Description

L'agence Nestenn Montval sur Loir vous propose cet investissement locatif situé sur la commune de Château du Loir 72500 MONTVAL SUR LOIR, à 1 Km seulement de l'Hôtel de Ville et seulement 2,5 Kms de la gare SNCF. Logement indépendant d'environ 52,6m² loi carrez au sein d'un ilot composé de trois habitations, le tout sur une copropriété composée de 54 lots. De plain-pied vous disposez d'une entrée avec placards, WC, pièce de vie avec accès sur terrasse privative, cuisine aménagée et placard. A l'étage, palier avec placards, une chambre et une salle de bains. La terrasse extérieure du logement est privative, les espaces verts quant à eux font partis des parties communes. Locataire en place depuis le 13/10/2023 pour un loyer mensuel de 435,00 euros ainsi que 50,00 euros de provisions pour charges récupérables (eau, ordures ménagères). Pour tous renseignements, contactez l'agence Nestenn, centre commercial E.Leclerc. Tél : 02.43.46.02.03 réf.2830 (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 16/06/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 2830 - Réf Superimmo : ANVXW244L

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Caractérisques

Prix de vente : 65 400 €	Prix au m² : 1 243 € / m²
Charges prévisionnelles : 896 € / an	Taxe foncière : 710 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9% TTC - 5 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/26775.pdf

52,6 m² - 1 chambre - ter. 8 m²	1 garage - 2 parkings
Terrasse	Année de construction : 2014
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 20 m²
1 salle de bain	1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc	Copropriété de 54 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

195 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 660 € / an

Maximum : 940 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2023.

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