Vente immeuble 257 000 €

52 m²

Rennes (35000)

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4 942 €/m²

CORNIER IMMOBILIER - ACIGNE

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Description

IDEAL INVESTISSEURS / RENNES- Boulevard de Metz : deux appartements T2 (2 pièces) dans un immeuble des années 30 parfaitement entretenu, petite copropriété de 8 lots d'habitation.
Lot N°1 : au 2ème étage, surface de 31.81m² (loi carrez), 32.36m² au sol comprenant une entrée avec placard, un séjour avec cuisine semi-ouverte, un WC, une chambre avec salle d'eau ouverte. Chauffage individuel gaz de ville et production d'eau chaude via la chaudière.Lot N°2 : au 3ème étage, surface de 20.68m² (loi carrez), 29.48m² au sol comprenant un dégagement qui dessert une pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé. Chauffage électrique et production d'eau chaude via un ballon. La vente des deux lots est indissociable (un seul compteur d'eau pour deux appartements). Compteur électrique individuel pour chaque appartement.
Travaux d'isolation réalisés en 1998, menuiseries changées.

Publiée le 14/09/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 7569bis - Réf Superimmo : ANVXWOTUK

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Caractérisques

Prix de vente : 257 000 €	Prix au m² : 4 942 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,9% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 245 000 €.

52 m²	Année de construction : 1930

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

253 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/07/2024.

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