Vente immeuble 252 000 €

530 m²

Capavenir Vosges (88150)

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475 €/m²
1 Garage
Chauffage au fuel

IMMO-VAL

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Description

Au centre ville de Thaon les Vosges sur l'axe principal offrant une visibilité incroyable et 2 min de la voie express axe Epinal Nancy, Bel immeuble de rapport composé de :
Au rez de chaussée : grand hall traversant et distribuant de chaque côtés deux locaux commerciaux avec vitrines et entrées indépendantes (dont un rénové), diverses réserves, chaufferie et sanitaires. En fond de parcelle accolé au bâtiment principal, se trouve un grand entrepôt/ atelier de 150m². .
Au 1er étage: un appartement rénové en 2018 de 143m² composé de trois grandes chambres, une grande salle à manger, un salon, une belle cuisine équipée et aménagée indépendante, ainsi qu'une salle de douche à l'italienne et WC. Appentis de 100m² donnant la possibilité de places de stationnement avec sur la rue.
Grenier aménageable.
Superbe immeuble pour investissement, à visiter sans tarder!!!!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2109.00 et 2853.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Immo'Valérie : Astrid ZANELLO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 497557421.
Immo'Valérie
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Publiée le 08/10/2023 - maj le 06/10/2024 - Réf. agence : VI122-IMMOVALERIE - Réf Superimmo : ANVXTKRGN

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Caractérisques

Prix de vente : 252 000 €	Prix au m² : 475 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immoval88/187/k322G/bareme_transaction_immo_valerie_10_2020_2.pdf

530 m² - ter. 520 m²	1 Garage
Année de construction : 1900	Chauffage au fuel

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 109 € / an

Maximum : 2 853 € / an

Diagnostics réalisés le 09/05/2023.

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