Vente immeuble 620 000 €

531 m²

Carling (57490)

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1 168 €/m²
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Terrasse
10 Parkings

Corinne WEILAND - SAFTI

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Description

Situé dans la charmante ville de Carling, cet immeuble proche des commodités, des commerces et restaurants, ainsi que des écoles et de la frontière allemande, offre une localisation idéale. Parfait pour les acheteurs à la recherche d'un lieu de vie pratique et dynamique. Grâce à ses appartements et chambres d'hôtel, il est idéal pour accueillir des travailleurs frontaliers ou des touristes de passage. Une partie peut-être transformée en accueil AIRBNB très demandé sur le secteur.
L'immeuble a été complètement rénové en 2003, et vous permet de louer à ce jour, un restaurant/local commercial, avec caves et parking, 1 F2, 1 F5 et 5 chambres d'hôtel avec salle d'eau privée. Ce bâtiment représente une opportunité unique proche de la plateforme de Carling-St Avold qui compte créer 800 emplois directs et 1200 emplois indirects d'ici 2030, ce qui augmentera considérablement la demande de logements.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 620 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne WEILAND, Tél. : 0678830338, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 814447892 - SAFTI – WEILAND Corinne, Conseiller indépendantAfficher plus

Publiée le 22/02/2025 - Réf. agence : 1429433 - Réf Superimmo : ANVXXXSGY

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Caractérisques

Prix de vente : 620 000 €	Prix au m² : 1 168 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

531 m² - ter. 231 m²	10 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1950

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

215 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

67 kgeqCO2/m²/an

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