Vente immeuble 660 000 €

533 m²

Bagnères-de-Bigorre (65200)

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1 238 €/m²

Marie-Aude VIDAL - Capifrance

2 avis

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Description

A vendre immeuble de rapport à Bagnères-de-Bigorre (65), très bien situé à coté des thermes.
L'ensemble se compose de 10 appartements loués Revenus annuels : 40 560 Euros (charges comprises) Surface total : 533 m2 Moyenne de présence des locataires dans l'immeuble : 6 ans
L'immeuble est composé comme suit :
-T3 ,43 m2 loué 480 euros cc (20 euros de charges) depuis 2020
-T2 40 m2 loué 360 euros (20 euros de charges) depuis 2018
-T2 40 m2 libre depuis 3 semaines
-T3 60 m2 loué 460 euros (20 euros de charges) depuis 2021
-T5 duplex 70 m2 loué 480 euros ( 20 euros de charges) depuis 2009
-T4 duplex 60 2 loué 460 euros ( 20 euros de charges) depuis 2023
-T3 duplex 60 m2 loué 440 euros ( 20 euros de charges) depuis 2013
-T5 duplex 90 m2 loué 550 euros (20 euros de charges) depuis 2011
-Studio de 20 m2 avec jardin libre
-T3 maison avec jardin de 50 m2 louée 550 euros (20 euros de charges) depuis 2019
+10 caves
Taxe foncière 6711 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 415 179 - Greffe de BORDEAUX) Marie-Aude VIDAL Entrepreneur Individuel 06 81 68 85 41 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857704)

Publiée le 16/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340933578357 - Réf Superimmo : ANVXWBTB7

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Caractérisques

Prix de vente : 660 000 €	Prix au m² : 1 238 € / m²

30 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 630 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	533 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

309 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 9 490 € / an

Maximum : 12 900 € / an

Diagnostics réalisés le 13/02/2024.

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