Vente immeuble 699 000 €

535 m²

Coulommiers (77120)

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1 307 €/m²

SANDRA DESPRES - BSK Immobilier

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Description

Quand on recherche un immeuble de rentabilité ce qu'on cherche c'est la rentabilité certes mais aussi le bien être de ses locataires afin de les garder le plus longtemps possible!
Cette immeuble est situé dans un secteur paisible tout en ayant à proximité (3 minutes) toutes les commodités dont vous avez besoin!
Il est composé de 8 maisons allant du 2 pièces au 5 pièces possédant chacune un espace extérieur pour profiter du cadre reposant.
les maisons sont en bon état général et disposent de compteur personnels.
Chaque logement est loué avec 2 places de parking privées.
Si vous en souhaitez encore plus un logement supplémentaire peut être crée et une parcelle accolée peut être vendue séparément en plus des 4197m² actuel.
les revenus locatifs sur ce bien montent à 65000€/an.
Je vous laisse découvrir l'environnement
Cette annonce référence 253788 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA DESPRES (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 51000762800025.
Prix du bien : 699 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2023
Score DPE : 203 kWhEP/m²/an
Score GES : 63 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/10/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 253788 - Réf Superimmo : ANVXX135H

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Caractérisques

Prix de vente : 699 000 €	Prix au m² : 1 307 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

535 m²	Parking extérieur
Année de construction : 1900

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

203 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

63 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 650 € / an

Maximum : 2 280 € / an

Diagnostics réalisés le 05/04/2023.

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Historique des prix

19 novembre 2024

Baisse de 6,7%

699 000 €

25 octobre 2024

749 000 €

Localisation

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