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Vente immeuble 495 000 €

535 m²

Villeneuve-sur-Lot (47300)

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925 €/m²
Exclusivité
2 terrasses
5 Parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

MPG IMMOBILIER

55 avis

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Description

IDEAL INVESTISSEURS ! Ensemble immobilier comprenant 2 immeubles d'habitation avec parking intérieur de 5 places.
Le premier immeuble se compose de 5 appartements sur 3 niveaux.
RDC : 1 appartement T4 d'environ 75 m2 loué 562 EUR CC
Au 1er étage : Un appartement T2 de 55 m2 et un appartement T3 de 65 m2 loués respectivement 410 EUR CC et 475,50 EUR CC
Au 2ème étage : Un appartement T2 de 55 m2 et un appartement T3 de 65 m2 loués respectivement 388 EUR CC et 503 EUR CC
Le deuxième immeuble se compose de 4 appartements T2 sur 2 niveaux.
Au rez-de-chaussée : Les 2 appartements d'environ 55 m2 bénéficient d'une terrasse privative et sont loués 450 EUR CC et 480 EUR CC
Au 1er étage : Les 2 appartements d'environ 55 m2 sont loués 408 EUR CC et 443 EUR CC
Certains appartements sont loués avec une place de parking pour un supplément de 15 EUR déjà inclus dans les loyers ci-dessus.
Taxe foncière 9090 EUR.
Chauffage au gaz de ville pour chaque appartement avec contrat d'entretien. Menuiseries double vitrage PVC. Combles isolés. Démoussage toiture éffectué et planches de rives remplacées il y a environ 5 ans.
MPG IMMOBILIER 2 Place de la Libération 47300 Villeneuve sur Lot 0553717835

Publiée le 30/05/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : V40000763 - Réf Superimmo : ANVXVW4R0

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Caractérisques

Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 925 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.mpgimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

535 m² - ter. 452 m²	Orientation : Nord / Sud
5 Parkings	2 terrasses
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)	Cuisine séparée, équipée
9 salles d'eau	9 wc
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

221 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/09/2023.

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