Vente immeuble 491 150 €

536 m²

Calais (62100)

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916 €/m²

SCP CAPELLE ROGER-CAPELLE DELFLY NOTAIRES ASSOCIES

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Description

L'Office Notarial vous propose sur CALAIS HYPER CENTRE, un immeuble à usage de commerce et d'habitation comprenant : Au sous sol : deux grandes caves pour le local commercial / caves pour locataires. Au rez de chaussée : Salle de commerce d'environ 200m2 avec un bureau privatif et un bloc sanitaire. Au premier étage : un appartement T2 de 53m2 actuellement loué, un appartement T3 libre de 75m2 (possibilité de le diviser en deux T2).Au second étage : trois appartement T2 de 54m2, 68m2 et 49m2 actuellement loués. Accès déchargement véhicule via une servitude. Foncier : 7020€. Compteur séparés (individuels et décompteurs). Le tout sur une parcelle d'environ 285m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 07/07/2024 - Réf. agence : 2615951 - Réf Superimmo : ANVXW997Y

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Caractérisques

Prix de vente : 491 150 €	Prix au m² : 916 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC.

536 m² - ter. 285 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

172 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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