Vente immeuble 36 000 €

53 m²

Châlons-en-Champagne (51000)

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679 €/m²

Mathilde CERAN - CAPIFRANCE

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Description

A vous investisseurs passionnés de déficit foncier, ses deux lots vous permettront de diminuer le montant de vos impôts.
A proximité de la gare, nous vous proposons ce plateau à découper en deux logements ou une pièce de 52,59 m² à CHALONS EN CHAMPAGNE (51000).
Le plateau de 52m2 est situé au 3e et dernier étage d'un petit immeuble, avec une toiture entièrement rénovée .
Séparé en 2 lots
Proche de toutes commodités et écoles.
Plutôt que des mots, une visite s'impose, n'hésitez pas à nous contacter. Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 464€ soit 38€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 24,14% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 459 583 - Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Mathilde CERAN Entrepreneur Individuel 06 66 48 32 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871109)

Publiée le 16/10/2024 - maj le 29/11/2024 - Réf. agence : 340938754889 - Réf Superimmo : ANVXWYCK1

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Caractérisques

Prix de vente : 36 000 €	Prix au m² : 679 € / m²
Charges prévisionnelles : 464,04 € / an	Taxe foncière : 849 €

7 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 29 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	53 m²
Année de construction : 1920	Copropriété de 32 lots

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