Vente immeuble 262 000 €

53,65 m²

Dinard (35800)

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4 884 €/m²

Cabinet Moraine Immobilier

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Description

SPÉCIAL INVESTISSEUR DINARD - HYPER CENTRE - EMPLACEMENT N°1 - MURS COMMERCIAUX LOUES Rare à la vente, dans l'hyper-centre de DINARD, murs commerciaux loués par bail commercial de 9 années - Emplacement numéro 1. Surface totale de 53.65 m² comprenant : au rez-de-chaussée un magasin, une pièce réserve au 1er niveau, une chambre avec salle d'eau au 2nd niveau. Cave. Les pièces en étage sont uniquement accessibles par le magasin. Normes PMR, bail récemment renouvelé. Copropriété composée de 10 lots, charges annuelles moyennes de 330 euros environ. Rentabilité environ : 3.80% net Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 02 99 32 43 86. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 330 euros. Rodolphe MILON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 428 120 000 - SAINT MALO.

Publiée le 27/07/2022 - maj le 21/03/2024 - Réf. agence : 555610 - Réf Superimmo : ANVXP3RM3

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Caractérisques

Prix de vente : 262 000 €	Prix au m² : 4 884 € / m²
Charges prévisionnelles : 330 € / an	Taxe foncière : 430 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152840.pdf

53,65 m²	Plain-pied
1 cave	2 wc
Copropriété de 10 lots

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