Vente immeuble 610 000 €

548 m²

Panazol (87350)

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1 113 €/m²
Terrasse
5 Parkings
Chauffage individuel

Julaune immobilier

44 avis

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Description

A la sortie de Panazol, proche du golf, venez découvrir cet immeuble de rapport.
Edifié dans un ancien relais de poste, lui donnant un charme absolu, cet immeuble est bâti sur trois niveaux. La surface est de 548m2 (470m2 Carrez).
Il est actuellement composé de 5 appartements de type F3 (4 en triplex et un en duplex) loués ou en cours de location. Chaque appartement dispose d'une place de parking. Ce bien dispose d'un potentiel d'aménagement de trois appartements supplémentaires.
Revenu brut locatif possible à cette date: 42 000EUR.
Pas de gros travaux à prévoir.
Pas de charges de copropriété (ensemble en mono propriété).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/06/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : JVIM10000049 - Réf Superimmo : ANVXW5XI0

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Caractérisques

Prix de vente : 610 000 €	Prix au m² : 1 113 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://julauneimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement	548 m²
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	5 Parkings
Terrasse	Année de construction : 2004
Chauffage individuel	Copropriété de 5 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

200 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 680 € / an

Maximum : 2 310 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2022.

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Siren : 919463760 - N° de carte professionnelle : CPI87012022000000008

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