Vente immeuble 148 600 €

54 m²

Amiens (80000)

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2 752 €/m²
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

JB Immobilier

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Description

De retour sur le marché, nous vous proposons uniquement chez JB IMMOBILIER un immeuble de rapport en bon état, idéal investisseur.
Situé à proximité du Zenith, il comprend trois lots loués comme suit:
- Rez de chaussée, un F1bis d'une surface de 24m2, séjour avec kitchenette et rangements, bureau et salle d'eau avec petit rangement, loyer de 390€ hors charges.
- Au premier étage, un studio d'une surface de 10m2 avec salle d'eau séparée, loyer de 320€ hors charges.
- Au deuxième, un studio d'une surface de 9m2 avec salle d'eau séparée (loi carrez), loyer de 320€ hors charges.
Montant locatif à l'année de 12 360 € hors charges, taux de rentabillité net 6.63%
Un seul compteur élèctrique pour l'immeuble et compteur d'eau individuel.
Pour tous renseignements contactez Candy au 0616406571 ou Fabrice au 0618196770

Publiée le 23/04/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : V2017 - Réf Superimmo : ANVXVK3IZ

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Caractérisques

Prix de vente : 148 600 €	Prix au m² : 2 752 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,14% TTC - 8 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://jbimmobiliersailly.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=2

54 m²	Année de construction : 1949
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Séjour de 22 m²
3 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

235 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 650 € / an

Maximum : 910 € / an

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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Historique des prix

16 juillet 2024

Baisse de 3,4%

148 600 €

23 avril 2024

153 800 €

Localisation

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