Vente immeuble 107 000 €

54 m²

Cambrai (59400)

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1 981 €/m²

SERENITY-FRANCE

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Description

********* Idéal Investisseurs*****
Je vous propose sur la commune de CAMBRAI
Un immeuble composé de 2 appartements type T3 actuellement loués ( 500 et 520€ /par mois)
Les 2 appartements de type T3 sont composés comme suit:
Premier T3 en duplex 54.22m2: Hall d'entrée, salle de bains, WC, cuisine, séjour, 2 chambres à l'étage. Une cour; Chauffage central Gaz
Pas de travaux à prévoir
DPE: F GES : F
Second T3 au R+1 , 55.36m2: 1 buanderie rangement, 2 chambres, 1 séjour, 1 salle de bains, 1 wc, 1 cuisine, chauffage central gaz
Travaux à prévoir
DPE: E GES: E
Prix de vente: 107 000 Euros F.A.I.
Pour plus de renseignements ou visite n'hésitez pas à me contacter au 06.11.50.60.15 ,
Engracio Jean PIerre , Agent immobilier (EI). Mandataire exclusif
SERENITY CAMBRAI
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1400.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Jean Pierre ENGRACIO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980751564
RCP en cours

Publiée le 21/08/2024 - maj le 12/09/2024 - Réf. agence : VI381-SERENITY2 - Réf Superimmo : ANVXWIX2X

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Caractérisques

Prix de vente : 107 000 €	Prix au m² : 1 981 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/serenity2/8291/2dRre/bareme_des_honoraires_serenity_france_2_1.docx

54 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

291 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

58 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 20/08/2022.

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