Vente immeuble 100 000 €

54 m²

Guînes (62340)

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1 852 €/m²
Chauffage électrique

Kap'Immo

286 avis

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Description

Les agences ORPI CALAIS vous présentent cet immeuble de rapport idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Guines, à deux pas de toutes les commodités.
Composition :
Rez-de-chaussée : Un T1 de 35 m² avec cuisine indépendante.
1er étage : Un T1 de 19 m².
Travaux à prévoir, offrant un potentiel à aménager selon vos besoins, que ce soit pour un investissement locatif ou pour en faire votre résidence principale.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif avec un fort potentiel de rentabilité.
Emplacement :
À seulement 12 minutes d'Ardres
À 20 minutes de Calais
À 15 minutes de Coquelles
À 20 minutes de Wissant
Ne manquez pas cette belle opportunité !
Pour plus d'infos ou pour organiser une visite, contactez-nous au 03 21 46 53 80 ou directement Nathan au 06 22 71 57 87.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 8079

Publiée le 12/12/2023 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : NSGL-9E7-PDI - Réf Superimmo : ANVXU8T5I

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Caractérisques

Prix de vente : 100 000 €	Prix au m² : 1 852 € / m²

Honoraires partagés - Part acquéreur : 50% TTC - 3 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 96 500 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/629/bareme.pdf

Disponible immédiatement	54 m²
Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

300 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

350 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 500 € / an

Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2023.

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