Vente immeuble 678 000 €

550 m²

8 chambres 8 ch

Saint-Martin-de-Coux (17360)

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1 233 €/m²
Exclusivité
10 Parkings
Coin cuisine équipé
Chauffage énergie mixte (mixte)

LA FOURMI IMMO

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Description

Ensemble immobilier exceptionnel à vendre à Saint Martin de Coux. Avec une surface habitable de 550 m² et une surface totale du terrain de 3900 m², cette propriété offre un espace généreux pour une multitude d'opportunités.
Doté de 16 pièces spacieuses, cet ensemble immobilier est idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou même la continuité d'une activité commerciale avec le Gîte et les chambres d'hôtes. Chaque pièce est baignée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus vous pourrez profiter d'une belle piscine d’intérieure 8x4 chauffée avec un espace détende et un spa.
Le chauffage de cette propriété est assuré par un système électrique, une géothermie et une climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, la cuisine aménagée offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis.
Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un ensemble immobilier d'exception à Saint Martin de Coux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Prix hors honoraires d'agence 645 000 €.
Prix honoraires inclus 678 000 €.
Annonce publiée par Dylanie Valladon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Médard D'Eyrans, 33650 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°879 914 984. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/02/2024 - maj le 06/09/2024 - Réf. agence : fr055070 - Réf Superimmo : ANVXUTU0B

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Caractérisques

Prix de vente : 678 000 €	Prix au m² : 1 233 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,12% TTC - 33 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lfimmo.fr/bareme-des-honoraires.pdf

550 m² - 8 chambres - ter. 3 900 m²	Vue dégagée
10 Parkings	Chauffage énergie mixte (mixte)
Coin cuisine équipé	4 salles de bain
6 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

193 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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