Vente immeuble 135 000 €

550 m²

Séreilhac (87620)

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245 €/m²
Exclusivité
15 Parkings

Thierry FORNIELES - SAFTI

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Description

Situé sur une commune au sud ouest de limoges, cet ancien hôtel restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible et convivial. La ville est dotée de toutes les commodités essentielles à proximité, assurant ainsi un quotidien pratique et agréable aux résidents. De plus, sa localisation stratégique facilite l'accès aux points d'intérêt locaux tels que les commerces, les écoles et les transports en commun, répondant ainsi aux attentes des potentiels investisseurs.
Doté d'une surface de terrain de 1890 m², cet immeuble se distingue par ses 15 places de parking minimum, offrant ainsi une facilité de stationnement appréciable. Sa structure imposante propose une surface habitable généreuse de 550 m², répartie entre une partie commerciale avec cuisines équipées, salle de bar et salles de restaurants, et un logement de fonction de 68m2. 10 chambres spacieuses avec chacune une salle de bain indépendante, donnent la possibilité d’hébergement pour touristes de passage ou bien une restructuration simple en petits logements locatifs. Les équipements annexes incluent des garages, une chaufferie, des réserves, un grand cellier, une cave.
Ce bien confère une grande fonctionnalité, idéale pour un investissement locatif ou redémarer une activité commerciale prospère.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 135 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry FORNIELES, Tél. : 06.48.96.15.72, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 392 935 151 - SAFTI – FORNIELES Thierry, Conseiller indépendant

Publiée le 28/08/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1328317 - Réf Superimmo : ANVXWKCHH

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Caractérisques

Prix de vente : 135 000 €	Prix au m² : 245 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

550 m² - ter. 1 890 m²	15 Parkings
Année de construction : 1949

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 767 kgeqCO2/m²/an

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