Vente immeuble 294 000 €

560 m²

Dambach-la-Ville (67650)

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525 €/m²
6 Parkings

Mathias KEMPF - SAFTI

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Description

Venez découvrir au pied du Vignoble et 2 pas de la "Porte de Dieffenthal" A DAMBACH-LA-VILLE.
cette ancienne Auberge Restaurant qui était une adresse incontournable sur la ROUTE DES VINS.
L'ensemble composé de 2 Bâtiments est accolé aux remparts et dispose d'une surface habitable de 560m².
Aménagé sur 3 Niveaux avec cuisine professionnelle partiellement équipée et cave voutée...
Rez de chaussée : 310m²
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Salle de restaurant principale - Winstub: 173m²
Toilettes Homme et Femmes: 11,5m²
Cuisine et Plonge et Stockage épicerie: 70m²
2 Bureaux de 17m² et 13m²
1 Chambre avec rangements et salle d'eau: 20m²
Dégagement et couloirs: 15 m²
1er Étage : 142 m²
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Couloir et dégagements: 23m²
Salle archives : 10,30m²
Et 7 ancienne chambres d'hôtes
#1 : 15,36m²
#2 : 10,80m²
#3 : 14m²
#4 : 15,30m²
#5 : 10,17m²
#6 : 14m²
#7 : 10,40m²
Grenier + de 100m² de potentiel
Sous-sol + garage :
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Composé de l'ancienne cave viticole (Cave voutée et pierres de taille apparentes)
d'une buanderie, d'une chaufferie et de stockage....
possibilité de faire un parking et plusieurs garages en fonction du projet
Possibilité d'aménager un roof-top sur le toit du restaurant
Ou projet d'investissement pour : 5 à 6 appartements
Pour toute question, demande de plans ou visite virtuelle contactez moi....
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 294 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias KEMPF, Tél. : 0624075406, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 908 835 572 - SAFTI – KEMPF Mathias, Conseiller indépendant

Publiée le 05/06/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 1317661 - Réf Superimmo : ANVXVY5CZ

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Caractérisques

Prix de vente : 294 000 €	Prix au m² : 525 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

560 m² - ter. 485 m²	6 Parkings
Année de construction : 1800

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

273 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

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