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Vente immeuble 250 000 €
572 m²
Dambach (67110)
572 m²
Dambach (67110)
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- 437 €/m²
- Exclusivité
Didier GEIN - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Exceptionnel à Proximité de DAMBACH environ 15 km en exclusivité,
Découvrez cette opportunité rare présentée par votre agent local Didier Gein.
Situé dans un secteur prisé, cet ensemble immobilier se compose de plusieurs parties :
Partie Chambres d'Hôtes :
Rez-de-chaussée : Une chambre d'hôtes avec spa et sauna.
Premier étage : Quatre chambres d'hôtes, chacune avec salle d'eau et WC, et une pièce dédiée aux petits-déjeuners.
Appartement T3 Meublé
Deuxième étage : Un appartement meublé de type T3 d'environ 76 m².
Restaurant Bar avec Licence 4 :
Rez-de-chaussée : Un bar avec une petite salle de restauration, une grande salle de restauration, une cuisine équipée d'une réserve avec chambre froide, une buanderie, et une pièce avec un four à pizza.
Autres Installations :
Une grande cave au sous-sol.
Trois garages.
Une terrasse spacieuse.
Une remise et une dépendance offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Avantages de l'Immeuble :
Localisation : Situé dans une région très appréciée des touristes et randonneurs.
Connectivité : Connexion fibre optique.
Équipements : Chauffage par pompe à chaleur, double vitrage, et bon état général.
Possibilités d'Accroissement :
Commercial : Possibilité de louer une partie du local commercial.
Restauration : Création d'une activité de restauration où autre.
Cet ensemble immobilier sur un terrain de 826 m² est une belle opportunité d'investissement avec de nombreuses options d'expansion. N'hésitez pas à contacter Didier Gein au 06 58 01 28 95 pour plus d'informations et organiser une visite.
À découvrir sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 980 817 - Greffe de SARREGUEMINES) Didier GEIN Entrepreneur Individuel 06 58 01 28 95 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874367)
Publiée le 21/09/2024 -
maj le 13/11/2024 -
Réf. agence : 340932375461 - Réf Superimmo : ANVXWQYEC
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| Prix de vente : 250 000 € | Prix au m² : 437 € / m² |
| Taxe foncière : 436 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 572 m² |
| Jardin |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
12 600 € / an
Maximum :
1 814 € / an
Diagnostics réalisés le 13/04/2022.
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