Vente immeuble 220 000 €

579 m²

Saint-Justin (40240)

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380 €/m²

VERONIQUE SANCHEZ AMARO - BSK Immobilier

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Description

Nous vous proposons un bien unique et empreint d'histoire : l'ancien Hôtel de France 3 étoiles de Saint Justin, situé au cœur de cette bastide landaise fondée au XIIIe siècle. Nichée au sein du Pays de l'Armagnac, cette charmante localité bénéficie d'une riche tradition viticole et d'une culture profondément ancrée dans le terroir landais.
Cet immeuble spacieux, à l'architecture caractéristique des bastides, offre de multiples possibilités d'exploitation. Il se compose de :
8 chambres
Une grande salle de réception idéale pour des événements ou séminaires
Une salle de restaurant
Une cuisine professionnelle
Un logement privé attenant, assurant confort et discrétion pour une résidence ou un gérant
Ce bien peut répondre à différents projets :
: Transformation en appartements ou chambres d’hôtes, profitant du charme historique et de la tranquillité du village.
: Activité professionnelle : idéal pour créer une auberge, un restaurant gastronomique ou un espace événementiel, en lien avec le dynamisme touristique de la région.
: Combiner habitation privée et activité professionnelle dans un cadre authentique.
Fondé en 1280, Saint Justin est un exemple typique des bastides médiévales avec son plan en quadrillage et sa place centrale. Le village se situe au cœur du Pays de l'Armagnac, renommé pour ses vignobles et son eau-de-vie d'Armagnac, la plus ancienne de France. Ce terroir prestigieux attire chaque année de nombreux visiteurs, en quête d’authenticité, de gastronomie et de patrimoine.
Avec ses paysages pittoresques et sa proximité avec les grandes villes du sud-ouest, Saint Justin est une destination prisée pour les amateurs de nature et d’histoire. Investir dans l'ancien Hôtel de Ville de ce village, c’est s'offrir un morceau d’histoire et l’opportunité de concrétiser un projet à fort potentiel au cœur des Landes.
Contactez Véronique Sanchez EI au 06.33.17.36.70
Cette annonce référence 253260 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE SANCHEZ AMARO (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 52999465900025.
Prix du bien : 220 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
DPE vierge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 253260 - Réf Superimmo : ANVXWQMPH

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Caractérisques

Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 380 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

579 m²

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