Vente immeuble 430 000 €

580 m²

Beaumont-sur-Oise (95260)

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741 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Jérôme BANVILLET - iad

13 avis

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Description

iad France - Jérôme Banvillet (06 28 62 81 82) vous propose : Proche du centre ville et dans un quartier résidentiel en plein développement car en connexion directe avec les écoles, les services et la gare, cet ensemble immobilier se compose d'un immeuble de logement avec un rez de chaussée à vocation professionnelle (bureaux + atelier) de plus de 180m² et au-dessus, un logement en duplex avec terrasse de plus de 110m² carrez, et d'un bâtiment accolé abritant un restaurant en cours d'exploitation de plus de 290m² exploitables avec réserves et accès livraisons indépendant.
Rachat possible du fond de commerce du restaurant en supplément.
Quelques travaux de couverture, d'améliorations thermiques et de rafraîchissement général à prévoir.
Bon potentiel de rentabilité locative.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 387 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Banvillet EI (ID 46824), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 884347964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1653457 - Réf Superimmo : ANVXXCQWS

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Caractérisques

Prix de vente : 430 000 €	Prix au m² : 741 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

580 m²	Année de construction : 1910
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

387 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 240 € / an

Maximum : 4 400 € / an

Diagnostics réalisés le 10/12/2024.

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