Vente immeuble 1 350 000 €

584 m²

Marlenheim (67520)

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2 312 €/m²
9 garages - 10 parkings
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

MAPS IMMOBILIER

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Description

Nouvelle exclusivité Maps Immobilier !
IDEAL INVESTISSEURS !!
Belle situation au coeur de Marlenheim pour cette résidence début années 2000 sur 3 niveaux.
Composé de 8 appartements actuellement loués, du 2 au 4 pièces ayant chacun un extérieur, un garage, une place de stationnement et une cave, le bien se compose :
- Au rez-de-chaussée : Un appartement 4 pièces de 82m2, un appartement 2 pièces de 48m2 et un appartement 4 pièces de 80m2
- Au 1er étage : un appartement 4 pièces de 83m2, un appartement 2 pièces de 49m2, et un appartement 4 pièces de 80m2
- Au deuxième et dernier étage : un appartement 4 pièces de 82m2 et un appartement 3 pièces de 80m2.
- Au sous-sol : un local commun, un local technique, sept caves, neuf garages et un emplacement de parking.
- Dans la cour : Dix emplacements de parking et deux espaces verts.
Loyers mensuels : 5924 EUR hors charges.
Chauffage et eau chaude par chaudières individuelles gaz.
Un beau bien, idéal pour un investissement de qualité.
Votre contact : Raphaël JOST 07.88.06.41.30

Publiée le 15/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : MVIM10004992 - Réf Superimmo : ANVXWBD94

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Caractérisques

Prix de vente : 1 350 000 €	Prix au m² : 2 312 € / m²

Barème d’honoraires : maps-immo.fr

584 m² - ter. 1 004 m²	9 garages - 10 parkings
Cave	Année de construction : 2004
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

158 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/10/2023.

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