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Vente immeuble 1 650 000 €
586 m²
Le Vauclin (97280)
586 m²
Le Vauclin (97280)
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- 2 816 €/m²
- Exclusivité
Pascal BISCH - PBH IMMO
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Superbe ensemble - résidentiel avec 6 appartements et très bonne rentabilité
Vous recherchez un ensemble immobilier, avec un important revenu locatif et une forte rentabilité.
Vous privilégiez des appartements meublés, sans travaux.
Vous voulez proposer des appartements, avec vue sur mer.
Vous souhaitez impérativement une piscine, avec un agréable coin détente et restauration.
Nous vous proposons sur la commune du Vauclin, un bel ensemble immobilier construit en 2008, avec une architecture exceptionnelle, un véritable petit coin de paradis, au sein d'une végétation luxuriante, composée de bosquets à fleurs et de nombreux arbres fruitiers, aux essences diverses.
Une résidence construite et imaginée, pour répondre aux attentes des voyageurs les plus exigeants !
Idéal pour faire des escales terre-mer, activités nautiques, balades en mer, visites des îles, pêche au gros.
Idéal aussi et surtout, pour se reposer et se ressourcer au calme, en profitant pleinement d'une belle piscine ( 8 x 4) avec eau salée et d'une belle terrasse, avec un espace bar, pour déguster et savourer les meilleurs cocktails de l'île !
La résidence Makaré Lagoon Club ( M.L.C.), a été classée 4 clés, au regard de son concept exceptionnel.
Parmi tous les hôtels de l'ïle, développant le principe d'appartements en résidence, disposant d'une piscine et proposant des places de parking, le M.L.C., a reçu de nombreux avis voyageurs et a été noté 9,6/10.
Ce très beau complexe hôtelier, est situé à 2 pas de la mer, non loin de la plage Macabou.
L'ensemble est décliné par :
- Au Rez de Jardin:
. un studio meublé, aménagé et équipé de 34 m2, avec séjour, salle d'eau, wc et une belle terrasse de 18 m2.
. 2 appartements meublés, aménagés et équipés de type T3, de 60 m2 chacun, avec séjour, deux chambres, une salle d'eau, une salle de bain , une buanderie et une terrasse de 18 m2.
- Au RDC :
. 3 appartements meublés, aménagés et équipés de type T3, en duplex, avec pour chacun : un séjour de 30 m2, une cuisine équipée de 11 m2, un cellier, une veranda de 18 m2 et d'un escalier pour accéder à l'étage.
- A l'étage, le haut des 3 appartements en duplex, avec pour chacun: une chambre de 13,50 m2, une chambre de 10,50 m2, une salle d'eau avec wc.
Autres points importants: climatisation, 8 places de parking, un disposif de récupération de l' eau de pluie, avec filtration au téflon, qui assure une autosuffisance pour la gestion de l'eau de la résidence.
Excellent placement, avec très forte rentabilité ( supérieure à 10 % et encore à développer).
Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix: 1 650 000 ( dont 50 000 d'honoraires agence inclus, à la charge des acquéreurs.
Pour toute information complémentaire et bien plus encore, pour visiter et découvrir les charmes et toutes les potentialités de cet ensemble immobilier d'exception, je me tiens à votre disposition.
Pascal BISCH / 06.85.68.04.85
Publiée le 30/05/2024 -
maj le 14/11/2024 -
Réf. agence : 6722 - Réf Superimmo : ANVXVW5CS
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| Prix de vente : 1 650 000 € | Prix au m² : 2 816 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 586 m² (carrez : 586) - ter. 887 m² | Année de construction : 2008 |
| Assainissement : fosse septique | Climatisation |
Non soumis au DPE
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