Vente immeuble 625 700 €

5 900 m²

80 chambres 80 ch

Arras (62000)

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106 €/m²
135 Parkings
Chauffage au gaz (radiateurs)

Ducrocq Régis - DR HOUSE IMMO

06 24 14 59 11 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Situé à 30mn d'Arras dans la commune de Bruay la Buissière, je vous propose ce Local d’activité (ancienne Clinique) de 5 900 m² utiles en R+4, sur une parcelle de 5 045 m²
Elle comprenant :
- 80 chambres de 23,52 m² (facilement transformables en bureaux ou logements), réparties en 4 niveaux de 20
- 24 bureaux modulables
- 6 bornes d'accueil et salles d'attente
- 1 cabinet de radiologie de 250 m² modulable
- 1 bloc opératoire de 900 m² facilement transformable en plateau nu
- Un service d'urgence d’environ 300 m² modulable
- Une salle de 72 m² (anciennement salle de kinésithérapie)
- Une salle de réunion d’environ 50 m²
- Des espaces de stockage d’environ 120 m²
- Une cuisine
- Un self
- Une lingerie
- Des espaces verts
Nombreuses possibilités d’utilisation : logement, bureau, local associatif, cabinet médical, cabinet paramédical, profession libérale, laboratoire, cabinet vétérinaire, Ehpad, résidence sénior, hôtel, foyer de jeunes travailleurs, logement étudiant, hébergements divers, crèche, pépinière d’entreprise, centre de formation, espace de loisirs (escape game, laser game, paintball, karting électrique…), ateliers polyvalents d’activité.
Possibilité de séparations verticales et horizontales des locaux.
Equipements de sécurité : caméras, alarme
Equipements généraux : réseau informatique filaire et wifi dans tout le bâtiment, système de détection incendie, 3 ascenseurs, 3 monte-charges.
Locaux en bon état général.
Plans sur demande.
Parking de 135 places sur 8 036 m² pour 6 429 m² d'emprise au sol constructibles.
A bientôt
Régis DUCROCQ, mandataire indépendant EI, agent commercial Dr House Immo. Ce bien vous est présenté par Régis Ducrocq, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 23/10/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 79870DHI2805 - Réf Superimmo : ANVXX0CEQ

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Caractérisques

Prix de vente : 625 700 €	Prix au m² : 106 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,47% TTC - 26 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/367.pdf

5 900 m² - 80 chambres - ter. 13 081 m²	135 Parkings
Année de construction : 1982	Chauffage au gaz (radiateurs)
Wc séparé - 90 wc

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Historique des prix

14 novembre 2024

Baisse de 0%

625 700 €

23 octobre 2024

625 750 €

Localisation

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