Vente immeuble 2 490 000 €

590 m²

Aix-en-Provence (13090)

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4 220 €/m²
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Description

L’Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente un ensemble immobilier idéalement situé en centre ville, à proximité à pied du Cours Mirabeau.
Situation et contexte :
Situé au 1 Avenue du Pigonnet, cet ensemble immobilier se trouve à proximité immédiate du centre-ville, et voisin d'un Hôtel 5 étoiles, offrant un cadre de vie pratique et prestigieux.
Composé d'un immeuble d'habitation de 10 appartements pour une superficie totale de 490m² Carrez, ainsi qu'un local commercial de 90m².
La parcelle de 1600m² comprend également 4 garages et permet l’aménagement d'au moins 20 places de parking extérieur.
Le PLU permet de batît des extentions et surrélevations.
Prestations complémentaires :
Possibilité de transformer certains lots en espaces professionnels ou commerciaux, offrant une flexibilité d'usage appréciable.
Une opportunité d'investissement rare à Aix-en-Provence, alliant emplacement stratégique et potentiel de valorisation.
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À votre service : Florent BRINGUIER - +33623531424
Référence annonce : 4725-FBR
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 4725-FBR - Réf Superimmo : ANVXWV46V

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Caractérisques

Prix de vente : 2 490 000 €	Prix au m² : 4 220 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,32% TTC - 80 011,61 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 2 409 988,39 €. Barème d’honoraires : https://www.m-oi.fr/decouvrir-moi#honoraires

590 m²

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