Vente immeuble 367 500 €

590 m²

Arlanc (63220)

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623 €/m²
1 balcon
1 terrasse
10 Garages
Chauffage collectif électrique (au sol)

DOHM AMBERT

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Description

A VENDRE à 16 km d'Ambert, dans un joli parc arboré, immeuble comprenant 9 appartements , actuellement 4 sont loués.
Idéal investisseur, si tous sont loués ainsi que les garages rapport annuel possible 54 000EUR.
1 studio, 2 T2, 4 T3 et 2 T5
Prévoir quelques travaux de rafraîchissement ainsi que d'amélioration énergétique . Cet immeuble à été entièrement rénové dans les années 80.
Chaque appartement dispose d'une cave et d'un garage si besoin, commun spacieux et très propres. Chauffage électrique par dalle, double vitrage datant de la rénovation.
Des renseignements, une visite, contactez Patricia au 06 98 12 91 79 agent commercial indépendant (EI RSAC CLERMONT FD).
Pour les risques affairant à ce bien vous pouvez les consulter sur www.georisques.gouv.fr ou sur simple demande.
Prix 367 500EUR honoraires agence inclus à charges acquéreurs soit 5% du prix, 17 500EUR, hors honoraire 350 000EUR
SAS FF Immobilier conseils 63, 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu'au 23/11/2025

Cette annonce vous est proposée par Mme. Patricia MIRMAND - - NoRSAC: 489 095 935, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Clermont Ferrand

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 58_MPVIM2330025914 - Réf Superimmo : ANVXX4K67

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Caractérisques

Prix de vente : 367 500 €	Prix au m² : 623 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 17 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.dohm.fr/i/redac/honoraires?honofor=422

590 m²	10 Garages
Cave	1 balcon
1 terrasse	Chauffage collectif électrique (au sol)
Interphone

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

410 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 610 € / an

Maximum : 3 980 € / an

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