Vente immeuble 298 000 €

590 m²

14 chambres 14 ch

Saint-Gaudens (31800)

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505 €/m²

CABINET OCCITAN

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Description

Dans le centre de Saint-Gaudens, cet immeuble de rapport comprend :
• Au rez-de-chaussée, local commercial de 300 m² + 300 m² en sous-sol, actuellement loué 1700 € / mois,
• Au 1er étage, appartement T2 de 39 m² avec garage, actuellement loué 435 € / mois,
• Au 1er étage également, appartement T4 de 125 m² avec terrasse, loué 630 € / mois,
• Au 2e étage, appartement T4 de 126 m², loué 550 € / mois.Rapport de 39 780 € annuels soit un rendement brut de 13.3 %.
A visiter !
Honoraires charge acquéreur inclus.
Prix net vendeur 280.000 €

Publiée le 02/02/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : 1509 - Réf Superimmo : ANVXUQC7P

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Caractérisques

Prix de vente : 298 000 €	Prix au m² : 505 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,04% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

590 m² - 14 chambres

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

219 kWh/m²/an

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Historique des prix

27 juillet 2024

Baisse de 6%

298 000 €

27 mars 2024

Baisse de 10,7%

317 000 €

2 février 2024

355 000 €

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