Gilles DEGRELLE - Capifrance

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Description

La Fère, en hyper centre de la ville, dans une petite rue calme, bel immeuble de rapport composé de neuf appartements, un T3 et un T4 en rez-de-jardin de 68 et 85 m2, une maison de 85 m2 en rez de cour et un T2 de 38 m2, au premier un appartement T3 de 75 m2, au deuxième étage un T2 et un T3 de 50 et 84 m2, au troisième étage un T2 de 38 m 2 puis au premier et deuxième étage un duplex, et pour compléter cet ensemble un lot de 10 garages sur le terrain de 1579 m2
A ce jour la maison, trois garages et 4 appartements sont loués pour un montant mensuel de 2210 euros, le propriétaire faisant le choix de ne pas relouer les logements vacants pour la vente, mais si l'immeuble était loué intégralement le revenu mensuel serait de 3500 euros par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,90% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 921 066 - Greffe de SOISSONS) Gilles DEGRELLE Entrepreneur Individuel 06 07 11 94 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879194)

Publiée le 29/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 340935720731 - Réf Superimmo : ANVXX23ES
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Caractérisques
Prix de vente : 310 000 €Prix au m² : 517 € / m²
Taxe foncière : 7 271 €

20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 290 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement600 m²
Parking couvertFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
274 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 370 € / an
Maximum : 1 870 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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